Een dakrenovatie: alles over de kosten en opbrengsten

Ga je online op zoek naar wooninspiratie, dan vind je vooral heel veel informatie over interieurontwerp en woonaccessoires. Je zou daarbij haast vergeten dat je woning ook een buitenkant heeft. En die buitenkant is echt belangrijk, om je met zorg uitgezochte interieur (en jezelf natuurlijk) te beschermen tegen weersinvloeden. Een belangrijk onderdeel van de buitenschil van je woning die sterk bepalend is voor hoe comfortabel je woont, is het dak. Hieronder lees je alles over de kosten en opbrengsten van een dakrenovatie.

Een dakrenovatie nodig?

Is het dak dusdanig beschadigd dat repareren niet meer mogelijk is? Of gaat het om een ouder dak dat sowieso aan vervanging toe is? En wil je daarbij ook gelijk het dak goed laten isoleren om je woning te verduurzamen? Dan kan een dakrenovatie oplossing bieden. Hierbij vervangt een dakdekker de gehele dakbedekking, en voorziet het dak indien gewenst ook van de nodige isolatie. Mocht dat nodig zijn, dan kan ook de dakconstructie hersteld of vernieuwd worden. 

Dakrenovatie: dit kost het en dit kan het opleveren

Een dakrenovatie kan een behoorlijke investering vragen. De prijs van een dakrenovatie hangt van nogal wat zaken af. Denk bijvoorbeeld aan het type dakbedekking en de oppervlakte van het dak. Bij een plat dak moet je ongeveer denken aan 75 tot 100 euro per vierkante meter. Bijeen hellend dak kunnen de tarieven uiteenlopen van 75 tot bijna 150 euro per vierkante meter. Deze bedragen zijn inclusief btw, materialen en arbeid en betreffen zowel het verwijderen van het oude dak als het plaatsen van het nieuwe.

Tip: laat je je dak ook isoleren? Check dan of de kosten hiervan in aanmerking komen voor de ISDE-subsidie. 

Een dakrenovatie levert ook voordelen op. Laat je je dak isoleren? Dan kun je rekenen op lagere energielasten in het vervolg. Daarnaast geeft een dakrenovatie je woning een nettere uitstraling, en is er sprake van een waardevermeerdering. Tot slot levert het ook comfort op. Je hoeft je niet druk te maken om lekkages, en een goed geïsoleerde woning heeft bovendien een fijner binnenklimaat.

Extremer weer heeft gevolgen voor de staat van een dak

De afgelopen jaren hebben we in Nederland vaker met extremere weersomstandigheden te maken gekregen. Een paar jaar geleden – in 2018 en 2019 – waren de zomers nog ongekend droog en heet. In 2023 was het niet alleen het warmste jaar ooit gemeten, maar ook nog eens het natste. En daarbij hadden we ook nog eens de hevigste zomerstorm ooit in juli. Deze extremere weeromstandigheden maken regelmatige dakinspecties en dakonderhoud belangrijker dan ooit, maar kunnen er ook voor zorgen dat daken sneller aan vervanging toe zijn.